- Living area
- About 90 m²
- Plot area
- About 211 m²
- Construction year
- Built in 1995
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
Fijn wonen in een goed onderhouden hoekwoning met OVERKAPPING aangebouwde BERGING, eigen OPRIT en een energielabel A!
Haringvlietlaan 28 te Lelystad is een uitstekend onderhouden hoekwoning uit 1995, gelegen op een royaal hoekperceel van 211m² eigen grond. De woning is de afgelopen jaren grondig aangepakt: Nieuwe kunststof kozijnen en deuren (voor- en achter) met HR++ beglazing (2022/'23) en een volledig vernieuwde badkamer en toilet (2020).
Een mooie plus is de overkapping aan de achterzijde, een heerlijke extra leefruimte die de woonkamer naadloos verbindt met de op het (zuid)oosten gelegen achtertuin. Daarnaast beschikt de woning over een ruime aangebouwde berging, een eigen oprit voor zeker 2 auto's en een carport, praktisch en compleet!
De Waterwijk is een rustige en kinderrijke woonwijk in Lelystad, met volop groen en speelplekken in de directe omgeving. Winkels, scholen en zelfs de uitvalswegen richting Amsterdam (A6) en Harderwijk (N302) zijn vlot en goed bereikbaar.
Interesse in deze keurige woning? Neem dan gerust, eventueel via uw NVM-aankoopmakelaar, contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging!
Classification
Begane grond: Entree; hal met meterkast en toilet (volledig vernieuwd in 2020); ruime woonkamer van 30m² met pvc-vloer en toegang tot de overkapping; keuken van 7,5m² in U-opstelling (kasten professioneel gewrapt in 2020) voorzien van de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, oven (2026), vaatwasser en koelkast/vriezer; via de overkapping (15m²) bereikt u de op het (zuid)oosten gelegen achtertuin.
de begane grond is voorzien van een pvc-vloer.
Eerste verdieping: Overloop met berging en opstelplaats voor de wasmachine; drie slaapkamers van respectievelijk 12-, 8- en 7,5m²; waarvan één met zijn eigen vide; volledig vernieuwde badkamer (2020) voorzien van een inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel.
The floor is fitted with laminate flooring.
Tuin: De achtertuin is gelegen op het (zuid)oosten. De eigen oprit biedt parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein.
Berging/overkapping: Aangebouwde houten berging van 8m² met eigen toegang; aangrenzende carport, ideaal voor de fiets, tuingereedschap of extra opslag.
Price: € 375,000.00 n.n.
Acceptance: By mutual agreement.
Details:
• Bouwjaar: 1995
• Perceeloppervlakte: 211m² eigen grond
• Woonoppervlakte: 90m²
• Inhoud: 333m³
• Energy label: A
• Verwarming via stadsverwarming, dus gasloos!
• Kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2022)
• Kunststof deuren (2023)
• Badkamer volledig vernieuwd in 2020
• Toilet volledig vernieuwd in 2020
• Plat dak vernieuwd in 2019
• Aangebouwde overkapping 15m² aan de achterzijde
• Aangebouwde houten berging 8m² met overkapping
• Eigen oprit
• Pvc-vloer begane grond, laminaatvloeren bovenverdieping
• The published information is indicative and the stated sizes are approximate sizes from which no rights can be derived. Read the full description
All media
Characteristics
Transfer
- Asking price
- € 375,000 k.k.
- Status
- Available
- Acceptance
- In consultation
Construction
- Object type
- Single-family home, corner unit
- Type of construction
- Existing construction
- Construction year
- 1995
- Type roof
- Roof tile covered with pans
Area and content
- Living area
- 90 m²
- Plot area
- 211 m²
- Contents
- 333 m³
- External storage space
- 25 m²
- Building-related outdoor area
- 18 m²
Classification
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
- Number of bathrooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, bath, toilet, washbasin, and vanity unit
- Number of floors
- 2 living levels
- Provisions
- Fiber optic cable, mechanical ventilation, natural ventilation, and TV cable
Energy
- Energy label
- A
- Isolation
- Double glass
- Heating
- Urban heating
- Hot water
- Central provision
Outdoor space
- Location
- In residential area
- Garden
- Back garden and front garden
- Dimensions backyard
- 56 m² (6,70 meter diep en 8,30 meter breed)
- location of garden
- Located in the east
Mine space
- Shed / storage
- Attached stone storage
- Provisions
- Electra
Garage
- Type garage
- Carport en parkeerplaats
Parking facility
- Type of parking facility
- At home
Energy consumption in Lelystad
Energy label this property
Energielabel A
Energy label publication:
Annual electricity consumption
(Average corner apartment in Lelystad)
Annual gas consumption
(Average corner apartment in Lelystad)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Mortgage costs indicator
Own contribution:
Savings / excess value
Interest:
Lowest 10-year interest rate
Lowest 10-year interest rate
2,78% - Centraal Beheer - NHG
3,04% - Centraal Beheer - 80%
Lowest 20-year interest rate
3,29% - Centraal Beheer - NHG
3,52% - Centraal Beheer - 80%
Lowest 30-year interest rate
3,41% - Centraal Beheer - NHG
3,7% - Argenta - 80%
Mortgage:
Gross monthly expenses: € 0 p/m
Net monthly expenses: € 0 p/m
How do we calculate this?
The interest rate is based on the lowest 10-year fixed rate for a single mortgage part. The stated rate (2.78% met NHG) was verified on 24-04-2026. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the entire term. The actual interest rate and net monthly costs may vary depending on your personal situation and the mortgage provider. Consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it is for indicative purposes only.
Documentation
Cadastral map
Living environment
Virtual tour
Visit our website
Viewing
To make an offer
Valuation
Search query
Download everything
Viewing solar limits
Residents of Lelystad
Statistics for postal code area 8226
- Total number of inhabitants
- 9630 residents
- Men
- 50%
- Women
- 50%
Residents of Lelystad
Statistics for postal code area 8226
- until 15 years
- 20%
- 15 to 25 years
- 14%
- 25 to 35 years
- 26%
- 45 to 65 years
- 28%
- 65 and older
- 11%
Households in Lelystad
Statistics for postal code area 8226
- Single without children
- 33%
- Multiple persons without children
- 23%
- Households without children
- 56%
Households in Lelystad
Statistics for postal code area 8226
- Households with one child
- 14%
- Households with multiple children
- 30%
- Households with children
- 44%
Homes in Lelystad
Statistics for postal code area 8226
- Housing for 1945
- 1%
- Houses between 1945 and 1965
- 1%
- Houses between 1965 and 1975
- 1%
- Houses between 1975 and 1985
- 32%
- Houses between 1985 and 1995
- 23%
Homes in Lelystad
Statistics for postal code area 8226
- Homes between 1995 and 2005
- 45%
- Homes between 2005 and 2015
- 1%
- Homes after 2015
- 1%
- Rented apartments
- 40%
- Purchase properties
- 60%
Other income Lelystad
Statistics for postal code area 8226
- Average WOZ value
- € 205.000,-
- People under 65 with disability benefits
- 11%
Other income Lelystad
Statistics for postal code area 8226
- Addresses per square kilometer
- 1486
- "Urbanity (scale 1 to 5)"
- 60%
Buisman Makelaars
If you have questions or would like to schedule a viewing, you can use the form on the right. You will then be contacted shortly thereafter.
Make contact
About Buisman Makelaars
Buisman Makelaars is a dynamic and dedicated real estate agency located in the heart of Lelystad. The agency distinguishes itself by facilitating both the purchase and sale of existing homes as well as the sale of new construction projects, and also provides NWWI-certified valuation reports.
As a member of the Dutch Association of Real Estate Agents (NVM), Buisman Makelaars places a strong emphasis on continuous professional development and thorough property presentation. Your home or apartment will be prominently showcased on platforms such as Funda, various social media channels, and our own website.
The real estate agents at our office are officially registered with Vastgoedcert and the NRVT. They also meet all requirements for continuing education set by the NVM, Vastgoedcert, and NRVT, ensuring they stay continuously informed about the latest developments in the housing market.
Latest reviews
-
D Bekkers
Zeer tevreden met deze makelaars. Zeer proffessioneel en heel goed bereikbaar voor vragen. Wij zouden deze makelaar zeker aanbevelen als je...
-
Wold 20 17
Hele fijne makelaars die echt weten wat ze doen. Gelijk een goede klik en we zijn het hele proces goed op de hoogte gehouden. Ook heel goed...
-
Zilverparkkade 48
Het proces is goed begeleid en naar onze tevredenheid. Men was altijd bereikbaar en er werd alert gereageerd. Korte lijnen.
