Energy label this property
This property has an energy label A
Energy label publication: Not known
Description
Fine living in a well-maintained corner house with an attached OVERKAPPING storage, own OPRIT and an energy label A!
Haringvlietlaan 28 in Lelystad is a well-maintained corner house from 1995, located on a generous corner plot of 211m² of own land. The house has been thoroughly renovated in recent years: New plastic windows and doors (front and back) with HR++ glazing (2022/'23) and a completely renewed bathroom and toilet (2020).
A nice plus is the covered area at the back, a lovely extra living space that seamlessly connects the living room with the backyard located to the (south)east. In addition, the house has a spacious attached storage room, a private driveway for at least 2 cars and a carport, practical and complete!
De Waterwijk is a quiet and family-friendly residential area in Lelystad, with plenty of greenery and playgrounds in the immediate vicinity. Shops, schools and even the exit roads towards Amsterdam (A6) and Harderwijk (N302) are easily and well accessible.
Are you interested in this neat house? Then feel free to contact us, possibly via your NVM purchase agent, to arrange a viewing!
Classification
Ground floor: Entrance; hall with meter cabinet and toilet (completely renewed in 2020); spacious living room of 30m² with PVC floor and access to the covered area; kitchen of 7.5m² in a U-shaped layout (cabinets professionally wrapped in 2020) equipped with the following built-in appliances: induction cooktop, exhaust hood, oven (2026), dishwasher and fridge/freezer; via the covered area (15m²) you reach the backyard located to the (south)east.
The ground floor is provided with a PVC floor.
First floor: Landing with storage and washing machine area; three bedrooms of 12, 8 and 7.5m² respectively; one of which with its own bathroom; fully renovated bathroom (2020) equipped with a walk-in shower, bathtub and vanity unit.
The floor is fitted with laminate flooring.
Garden: The backyard is located on the (south)east. The own driveway provides parking space for 2 cars on own property.
Storage/overhang: Attached wooden storage of 8m² with own access; adjacent carport, ideal for the bike, garden tools or extra storage.
Price: € 375,000.00 n.n.
Acceptance: By mutual agreement.
Details:
• Year of construction: 1995
• Plot area: 211m² own ground
• Living area: 90 m²
• Content: 333m³
• Energy label: A
• Heating via district heating, so gas-free!
• Plastic window frames with HR++ glazing (2022)
• Plastic doors (2023)
• Bathroom completely renewed in 2020
• Toilet completely renewed in 2020
• Flat roof renewed in 2019
• Attached canopy 15m² at the back side
• Attached wooden storage 8m² with carport
• Own driveway
• PVC floor ground floor, laminate floors upper floors
• The published information is indicative and the stated sizes are approximate sizes from which no rights can be derived. Read the full description
Characteristics
Vraagprijs € 375.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1995
Soort dak Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel A
Isolatie Dubbel glas
Verwarming Stadsverwarming
Warm water Centrale voorziening
Woonoppervlakte 90 m²
Perceeloppervlakte 211 m²
Inhoud 333 m³
Externe bergruimte 25 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 18 m²
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel
Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin 56 m² (6,70 meter diep en 8,30 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het oosten
Schuur / berging Aangebouwde houten berging
Voorzieningen (bergruimte) Elektra
Soort garage Carport en parkeerplaats
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein
Energy consumption in Lelystad
Annual electricity consumption
3030 kWh
(Average corner apartment in Lelystad)
Annual gas consumption
1040 m³
(Average corner apartment in Lelystad)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 375.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.350
2% transfer tax (€ 7.500) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 384.350
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 3,02% Centraal Beheer
80% 3,21% Centraal Beheer
20 year
NHG 3,44% Centraal Beheer
80% 3,75% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,56% Centraal Beheer
80% 3,91% Argenta
10 year
20 year
30 year
NHG
3,02%
Centraal Beheer
3,44%
Centraal Beheer
3,56%
Centraal Beheer
80%
3,21%
Centraal Beheer
3,75%
Centraal Beheer
3,91%
Argenta
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.02% met NHG) is gecontroleerd op 09-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
About Buisman Makelaars
Buisman Makelaars is een dynamisch en toegewijd makelaardijbureau gevestigd in het hart van Lelystad. Dit bureau onderscheidt zich door zowel de aan- en verkoop van bestaande woningen als de verkoop van nieuwbouwprojecten te faciliteren, en biedt tevens NWWI-gecertificeerde taxatierapporten aan.
Als lid van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) legt Buisman Makelaars de nadruk op continue professionele ontwikkeling en een grondige presentatie van uw vastgoed. Uw woning of appartement wordt prominent gepresenteerd op platforms zoals Funda, diverse sociale media en onze eigen website.
De makelaars van ons kantoor staan officieel geregistreerd bij het Vastgoedcert en het NRVT. Zij voldoen tevens aan alle vereisten voor permanente educatie volgens de NVM, Vastgoedcert en NRVT, waardoor ze constant op de hoogte blijven van de laatste ontwikkelingen op de woningmarkt.
